София, Витоша - 3-стаен апартамент в комплекс


Цена: 101 640 EUR

Кат. номер: 0161

БЕЗ КОМИСИОННА ЗА КЛИЕНТА!

  • РЗП - 102.62 кв. м.
  • ЗП - 91.03 кв. м.
  • Общи части: 11,59 м2
  • Етаж: 2 от 4
  • Спални: 2
  • Изложение: Югозапад /Изток
  • Вид строителство: Тухла
  • Сгради: Б, В - Акт 16 - 07. 2021 год.

Цена с ДДС - Вариант 1: 101 640 €

Цена с ДДС - Вариант 2: 106 989 €

Цена с ДДС - Вариант 3: 112 338 €

TRUSTCONSULT продава 3-стаен апартамент в сграда В на жилищен комплекс "Сaмирамида-Витоша" за еко-практични жилища с максимално усвоена площ. Комплексът се състои от 10 сгради намиращ се в прекрасния и модерен квартал Витоша. 

Апартаментът се състои от антре, две спални, дневна с кухненски бокс, Б+Т, отделна тоалетна, склад и балкон.

Местоположение:

Изключително атрактивна локация на комплекса в кв. Витоша, изцяло южни терени с прекрасна гледка към Витоша планина.

  • На 230 м. от бъдеща Метростанция (кръстовището на ул. Стефан Савов и ул. Слав Караславов)
  • Пешеходно разстояние до търговски вериги Фантастико и Кауфланд
  • Изградена голяма обществена детска площадка на 5 мин. пешеходно разстояние от Комплекса
  • Близост до бул. Симеоновско шосе - бърза връзка с центъра на града
  • Близост до Околовръстен път
  • В близост до София Ринг Мол
  • Лесен и бърз достъп до Парадайс център, Бизнес парк София
  • Близост до автобусна спирка "Хотел Макси", автобуси 67, 102
  • Достъп без прикачване до Метростанция "Европейски Съюз", посредством Спирка "Хотел Хемус" от маршрута на автобус 67

Множество училища и детски градини в района:

  • Френско училище и детска градина "Виктор Юго"
  • Детска ясла и градина "Веселите камбанки"
  • ОДЗ 175 "Слънчеви лъчи"
  • Детска къща "Монтесори"
  • Британско училище в София
  • Основно Училище "Петър Берон" и др.
  • Близост до Студентски град и съответно до университети и множество заведения за хранене, кафенета и нощни клуб.

ЦЕНИ

Цените се определят според начина на плащане и са вписани за всеки конкретен обект. От посочената основна цена се прави отстъпка или се прибавя оскъпяване в упоменатите проценти, според избрания от Вас вариант за плащане.  Всички цени са с вкл. ДДС.

Вариант I (5% отстъпка от основната цена)

50% от цената - при подписване на предварителен договор
40% от цената - Акт 14
10% от цената - Акт 16 
 
Вариант II - (основна цена)

30% от цената - при подписване на предварителен договор
30% от цената - Акт 14
30% от цената - Акт 15
10% от цената - Акт 16  
 
Вариант III (5% оскъпяване над основната цена)

20% от цената - при подписване на предварителен договор
40% от цената - Акт 14
40% от цената - Акт 16 

Резервационен Депозит

Двустаен - 2000 € (две хиляди) Евро
Tристаен - 3000 € (три хиляди) Евро
Многостаен - 4000 € (четири хиляди) Евро
Външно паркомясто - 300 € (триста) Евро
Гараж - 700 € ( седемстотин) Евро

* Депозитът се приспада при подписване на предварителен договор


Можете да направите резервация на имот, който сте харесали с депозит от € 2000, който може да платите в брой или по банков път. Депозита е валиден 14 дни, след което следва да се подпише предварителен договор.

Какво трябва да знаете, ако искате да купите този имот?

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на TRUSTCONSULT (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, но не по-малко от 1000 евро се заплаща при подписване на предварителния договор за покупко-продажба.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с нас.

3. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нас и се договорите за среща.

4. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.