София, Драгалевци – 2-стаен апартамент в Casa Roca!


Цена: 89 500 EUR

Кат. номер: 0254

  • РЗП: 77.71 кв. м.
  • ЗП:   69,60 кв. м.
  • Етаж: 4
  • Спални: 1
  • Tухла от 2020-20121 г.
  • Цена на жилището: 89 500 €
  • Цена на Паркомясто: 9 500 €
  • Обща цена: 99 000 €

 Без комисион от купувача! Разсрочена схема на плащане!

Тrustconsult продава 2-стаен апартамент в нов жилищен комплекс в кв. Драгалевци! Апартаментът се състои от антре, дневна с кух. бокс, баня+ WC и една тераса.

Прекрасната локацията, модерната архитектура и качественото строителство ще осигурят на живущите максимален комфорт и пълен синхрон със заобикалящата среда.

Комплексът ще се състои от три четириетажни сгради, които ще бъдат изградени на два строителни етапа. Сграда 1 и Сграда 2 вече са с АКТ 14, като АКТ 15 се очаква да излезе през октомври 2020 г., а АКТ 16 през декември 2020 г.

Сроковете за изпълнение на Сграда 3 са:

Старт строителство - Март 2020;
Образец Акт 14 - Септеври 2020;
Образец Акт 15 - Септеври 2021;
Образец Акт 16 - Ноември 2021;

Жилищен комплекс "CASA ROCA" освен с типовите тристайни жилища ще разполага и с четиристайни и двустайни такива. Всички жилища ще са с функционални разпределения и просторни помещения с възможност за обособяване на самостоятелни кухни във всяко едно от тях. Всички апартаменти са с югозападното изложение и с изглед към вътрешен зелен двор. Слънчевите дневни са с широко 8,5 м. лице на фасада за всички жилища и ще разкриват великолепни панорамни гледки към Витоша планина и ще осигуряват усещане за простор.

С най-големи предимства в комплекса ще са апартаментите на ниво партер, тъй като дневните към тях ще имат прилежащи дворове!

Комплексът ще разполага и с два богато озеленени вътрешни двора оптимално разположени между трите сгради.

Комплексът съчетава модерна архитектура и качествено строителство.

  • Затворен комплекс от 48 апартамента;
  • Собствен парк с детска площадка и рекреационна зона;
  • Нисък процент общи части - 9.5%;
  • Функционални разпределения с просторни помещения;
  • Богато озеленен двор за жилищата на първо ниво;
  • Слънчеви дневни с широко 8,5 м лице на фасада за всички жилища;
  • Панорамна фронтална гледка към Витоша за всички жилища;
  • Югозападно изложение към вътрешен зелен двор за всички жилища;
  • Възможност за обособяване на самостоятелни кухни за всички жилища;
  • Високи показатели на енергийна ефективност на сградата;
  • Индивидуална газова и климатична инсталация за всяко жилище;
  • Паркомясто/гараж към всяко жилище

Предимства на местоположението на комплекса:

  • Спокойно място в най-удобната за живеенe част на кв. Драгалевци;
  • На 500 метра от центъра, в слънчевата и равна част на квартала;
  • На 100 метра от новоизграждащото се ЧДГ и ЧОУ „Британика“;
  • На 300 метра от Спортно-рекреационен комплекс „Царско село“;
  • На 1 км от предстояща метростанция на бул."Черни връх";
  • На 1 км от Ботаническа градина към БАН;
  • На 2,5 км от начална станция на лифта;
  • На 3,5 км от Мол Парадайс и на 5 км от Ринг Мол;
  • На 1 км в радиус функционират 4 детски градини и 3 училища.

Можете да направите резервация на имот, който сте харесали с депозит от € 2000, който може да платите в брой или по банков път. Депозита е валиден 14 дни, след което следва да се подпише предварителен договор.

Какво трябва да знаете, ако искате да купите този имот?

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на TRUSTCONSULT (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, но не по-малко от 1000 евро се заплаща при подписване на предварителния договор за покупко-продажба.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с нас.

3. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нас и се договорите за среща.

4. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.