Варна, Монолитна къща на 3 етажа до ФК!


Цена: 3 200 000 EUR

Кат. номер: 0124

  • РЗП 630 кв.м.
  • ДВОР 130 кв. м.

ПРОДАВАТ СЕ ДВА ИМОТА В ТОП ЦЕНТЪРА НА ВАРНА!

Парцелът на имота е ЪГЛОВ с площ от 130 кв.м. с гледка към морето, с три самостоятелни входа.и дава ВЪЗМОЖНОСТ ЗА НЕОГРАНИЧЕНО НАДСТРОЯВАНЕ И НАД ДВЕТЕ СГРАДИ.

ПЪРВИ ИМОТ: Самостоятелна триетажна ъглова къща срещу Морската градина - край Летния театър и Фестивалния комплек.

Имота е построен през 1928 година с РЗП - 630 кв.м. Сградата е след основен ремонт и се продава полуобзаведена. Подходяща е за офис, за търговска дейност, за живеене или комбинацията между тях.

Втори имот: Новопостроена къща на 5 нива

Къщата е строен през 2001 година, в парцел с площ от 210 кв.м., РЗП - 486.11 кв.м Сградата притежава нетрадиционни за района открити тераси на всеки един от етажите и изключително функционална покривна тераса на две нива, разкриваща 360-градусова панорамна гледка към целия морски залив. Самите витрини на прозорците гледат към неповторимия за Морската градина - „Алпиниум“. Магнетичната огромна тераса на две нива може да осъществи всяка фантазия на бъдещите собственици.

Описание на 5-те нива:

1 ниво - въпреки, че част от него е под земята, разполага с над 2-метрови витрини и красиво стълбище, което създава много приятно усещане. Има собствен вход и е подходящ за отдаване под наем (например за козметично студио, спа салон и др.) или може да се инсталира голям вътрешен басейн за лично ползване според оригиналните виждания за сградата.

2-3 и 4 са жилищни нива, но собственика може да вземе и други решения. Нивата разполагат със самостоятелни санитарни помещения, камина „Devile“, спални на 3 и 4 ниво, както и кухненски бокс и зимна градина.

5 ниво - открита 2-етажна тераса, подходяща за инсталиране на джакузи, басейн или барбекю.

Имота по настоящем разполага с италиански мебели, и ако бъдещия собственик е почитател на италианското обзавеждане, може да ги запази.

Можете да направите резервация на имот, който сте харесали с депозит от € 2000, който може да платите в брой или по банков път. Депозита е валиден 14 дни, след което следва да се подпише предварителен договор.

Какво трябва да знаете, ако искате да купите този имот?

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на TRUSTCONSULT (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, но не по-малко от 1000 евро се заплаща при подписване на предварителния договор за покупко-продажба.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с нас.

3. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нас и се договорите за среща.

4. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.