СВЕТИ ВЛАС - ТРИСТАЕН ВАКАНЦИОНЕН АПАРТАМЕНТ!


Цена: 63 000 EUR

  • РЗП: 97 кв. м.
  • ЗП: 85 кв. м.
  • Етаж: 2
  • Изглед: градина/море


Trustconsult  продава тристаен апартамент в затворен комплекс на 8 км от Несебър и на 6 км от Слънчев бряг. Апартаментът се състои от дневна със трапезария и кухня, две спални, от които едната е преходна, две бани и една тераса.

Комплексът е разположен между курортите Слънчев бряг и Елените в живописния и спокоен несебърски залив, точно на плаж „Робинзон”. Апартаментите предлагат невероятна гледка към залива на Слънчев бряг и Несебър. Разпределението на жилищата е много функционално. Предлагат се за продажба също едностайни, двустайни и тристайни апартаменти – напълно завършени, а по желание на клиента и обзаведени. Апартаментите в комплекса могат да се ползват и целогодишно. Комплекса е завършен и е издаден акт 16. Собствениците плащат годишен данък за поддръжка и управление в размер на 12 евро (включително 20% ДДС) на квадратен метър от общата площ на апартамента. Този данък обхваща следното:


  • Поддръжка на територията на комплекса;
  • Поддръжка на общите части на сградите;
  • Поддръжка и ремонти на инфраструктурата и комуникациите;
  • Поддръжка на басейните;
  • Поддръжка на зелената площ на комплекса;
  • Целогодишна сигурност;
  • Ползване на басейните;
  • Електрическо осветление на общите територии;
  • Електрическо осветление на общите части на сградата;


Комплексът предлага също разнообразие от заведения и атракциони:

 

  • три ресторанта с българска / европейска кухня, бар, кафене
  • три магазина за хранителни стоки и магазин за плажни аксесоари;
  • 4 басейна - един с изкуствени вълни, един с джакузи, един с изкуствен водопад и един 25-метров плувен басейн
  • игрище за футбол
  • медицински център
  • магазин
  • Открит басейн
  • Сауна
  • Джакузи
  • Козметични процедури


За децата:


* 2 детски басейна с водни атракции
* 3 детски площадки

  • Фитнес
  • Тенис на корт


 

ЗАПЛАЩАНЕ

 

Стандартна схема на разсрочено плащане:

 

  • 10% от цената, платима при подписване на предварителния договор;
  • 10% от цената в рамките на 3 месеца след първата вноска;
  • 10% от цената в рамките на 3 месеца след втората вноска;
  • 10% от цената в рамките на 3 месеца след третата вноска;

 

Останалите 60% могат да бъдат платени с отложени плащания:

 

  • До една година от подписване на предварителния договор - разсрочено плащане без лихва;
  • До 3 години отложено плащане с 3,6% годишна лихва;
  • До 7 години разсрочено плащане с 6,5% годишна лихва;

 

В случай на 100% плащане при подписване на предварителния договор - 2% отстъпка от покупната цена

 

Апартаментът може да се използва / наема / след заплащане на 10% от покупната цена. Подписването на нотариалния акт става след пълно заплащане на апартамента.

Можете да направите резервация на имот, който сте харесали с депозит от € 2000, който може да платите в брой или по банков път. Депозита е валиден 14 дни, след което следва да се подпише предварителен договор.

Какво трябва да знаете, ако искате да купите този имот?

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на TRUSTCONSULT (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, но не по-малко от 1000 евро се заплаща при подписване на предварителния договор за покупко-продажба.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с нас.

3. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нас и се договорите за среща.

4. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.